2 Familienhaus mit Entwicklungspotential

9464 Rüthi (Rheintal)
CHF 1'280'000.–

Grunddaten

Referenz 257.01
Adresse Austrasse 1 & 3
9464 Rüthi (Rheintal)
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 2
Grundstücksfläche 1'130 m2
Vermietungsstand 100 %

Beschreibung

2 Familienhaus mit Entwicklungspotential

Zentral aber doch idyllisch. Das Grundstück befindet sich im Zentrum der Gemeinde Rüthi. In kurzen bis mittleren Gehdistanzen erreichen Sie alle wichtigen Infrastrukturbereiche der Gemeinde, wie Behörden, Banken, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. 

Das Angebot eignet sich für Mehrfamilienhaushalte und für Investoren. Das Grundstück mit rund 1’130 m2 bietet enormes Entwicklungspotential (770 m2 befinden sich in der Kernzone und 360 m2 in der Wohn-& Gewerbezone WG 3)

Das Angebot umfasst folgende Wohneinheiten:

Austrasse 1
– 7.5 Zimmer EFH
– 167 m2 Wohnfläche
– Baujahr vor 1919 / 2018 umfassend saniert
– 914 m3 / SIA 416

Austrasse 3
– 3.5 Zimmer EFH
– 88 m2 Wohnfläche
– Baujahr 2005
– 586 m3 / SIA 416

Unterstand / Fertiggarage
– Baujahr 1967

Interessiert? Rufen Sie an – ich freue mich auf Sie!

Ansprechpartner

Sonnenbau Dienstleistungs AG
Moosstrasse 1
9444 Diepoldsau
Schweiz
Christian Häle

T +41 71 737 90 70

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