Wohn- & Geschäftshaus Neugass 14, Berneck

9442 Berneck
CHF 755'000.–
292 m2
Ihre Zukunft - Ihr Potential!
Ansicht Wohn- & Geschäftshaus
Dachterrasse West
Dachterrasse West
Ladenlokal
Arbeitsraum
Arbeitsraum
Wohnküche
heller gut geformter Wohnraum
Schlaf- / Arbeitszimmer
Schlaf- / Arbeitszimmer
Schlaf- / Arbeitszimmer
Bad mit Sprudelwanne
Kellerraum mit Boiler

Grunddaten

Referenz 254.01
Adresse Neugass 14
9442 Berneck
Schweiz
Terrassenfläche 66 m2
Nutzfläche 292 m2
Grundstücksfläche 348 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 755'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Wohn- & Geschäftshaus, Neugass 14, Berneck

Hier steckt sehr viel Potential und Zukunft drin!

Sie suchen für Ihren Betrieb eine Liegenschaft mit darüberliegender Wohnung(en)?  

Sie sind Investor und suchen ein Anlageobjekt, welches die Nachfrage an Kleinwohnungen an zentraler Lage abdeckt?

>>Dieses Angebot bietet enormes Potential<<

Die ehemalige Metzgerei verfügt über grosszügige Betriebsräumlichkeiten, welche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zulassen. 

Die Wohnräume in den Obergeschossen bieten einer Grossfamilie ideale Platzverhältnisse oder können zu mehreren Kleinwohnungen umfunktioniert werden. 

Der Estrichbereich ist zu weiteren Wohnräumen ausbaubar und bietet zusätzliches Ausbaupotential!

Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:

Untergeschoss:
– Heizung / Abstellraum
– Keller / Abstellraum
– Keller mit Elektroverteilung
– Abstellraum

Erdgeschoss (Betriebsräume):
– Ladenlokal
– 6 Arbeits- und Nebenräume
– grosse Einzelgarage

Obergeschoss (Wohnräume):
– Diele
– Wohnküche
– Wohnen
– 3 Schlaf- / Arbeitszimmer
– WC / Lavabo
– WC / Lavabo / Dusche / Wanne
– Terrasse nach Osten 
– Terrasse nach Westen

Dachgeschoss:
– Diele / Vorraum
– 3 Schlaf- / Arbeitszimmer

Estrich:
– ausbaubarer Estrich

Parkmöglichkeiten:
– Einzelgarage
– 2 seitliche Parkplätze
– 2 Parkplätze in in blauer Zone vor dem Haus

Interessiert? Rufen Sie an – ich freue mich auf Sie!

Ansprechpartner

Sonnenbau Dienstleistungs AG
Moosstrasse 1
9444 Diepoldsau
Schweiz
Christian Häle

T +41 71 737 90 70

Kontaktformular