6.5 Zimmer-EFH plus Studio, Säntisstrasse 9, Balgach
Grunddaten
| Referenz | B_392_ |
| Adresse | Säntisstrasse 9 9436 Balgach Schweiz |
| Zimmer | 6.5 |
| Grundstücksfläche | 381 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'024 m3 |
| Nettowohnfläche | 170 m2 |
| Baujahr | 1964 |
| Renovationsjahr | 1994 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'220'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
6.5 Zimmer-EFH mit Studio, Säntisstrasse 9, Balgach
Balgach gilt als beliebter Wohnstandort im Unterrheintal, mit attraktiver Infrastruktur, namhaften Arbeitgebern in der Region und einem sehr tiefen Steuerfuss, was die Lage zusätzlich aufwertet.
Konstruktion
Massivbau ohne Unterkellerung mit Beton- und Mauerwerkskonstruktion, Betondecken, teilverputzter Fassade mit Eternitplatten, Satteldach mit Tonziegeln, Holz- und Kunststofffenstern mit Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung (Radiatoren), 5’500-Liter-Stahltank und Elektroboiler für Warmwasser.
Dieses grosszügige Raumprogramm erwartet Sie:
Wohngeschoss
– Eingang / Gang
– Küche
– heller Essbereich
– Wohnzimmer
– Schlaf- / Arbeitszimmer
– gedeckter Sitzplatz und Sonnendeck
– Bad (Wanne, Doppe-Lavabo, WC)
– Wirtschafts- / Vorratsraum
– Heizraum
– Studio mit separatem Eingang
– Doppelgarage
Schlafgeschoss
– Gang / Diele
– Schlaf- / Arbeitszimmer, Balkon 1
– Schlaf- / Arbeitszimmer, Balkon 2
– Schlaf- / Arbeitszimmer, Balkon 2
– Schlaf- / Arbeitszimmer, Balkon 2
– Balkon 1
– Balkon 2
– Bad (Dusche, Lavabo, WC)
– WC / Lavabo
Vorplatz und Umschwung
– drei Parkplätze auf dem Vorplatz
– drei weitere Parkplätze auf Grundstück Nr. 2429
Bezugstermin
Das Haus kann im Oktober 2027 bezogen werden.
Interessiert? Rufen Sie an – ich freue mich auf Sie!
Sonnenbau AG – erfolgreich kaufen und verkaufen.
Eigenschaften
Ansprechpartner
Sonnenbau Dienstleistungs AGMoosstrasse 1
9444 Diepoldsau
Schweiz
