Loft-Arbeitsraum im historischen Industriebau - ideal für Praxis, Atelier oder Studio
Grunddaten
| Referenz | rhystäffeli - Repräsentativer Gewerberaum an bester Lage |
| Adresse | Rheinstrasse 8a+b 9444 Diepoldsau Schweiz |
| Etage | EG |
| Anzahl Wohneinheiten | 22 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 82 m2 |
| Baujahr | 2027 |
Angebot
| Nettomiete | CHF 1'300.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 240.– / Monat |
| Bruttomiete | CHF 1'540.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Tiefgarage | CHF 135.– / Monat |
Beschreibung
Willkommen im "rhystäffeli" – Ihr neuer Lebens- und Arbeitsraum
Im steuergünstigen Diepoldsau erwacht ein ehemaliges Industrieareal zu neuem Leben. Hier, wo einst Dosen produziert wurden, entsteht ab Sommer 2026 ein lebendiges Quartier mit vielseitigem Wohn- und Gewerbeangebot – das rhystäffeli.
Ein besonderes Angebot entsteht im bestehenden Industriegebäude «Bau64», welches der Überbauung als Zeitzeuge erhalten bleibt. In diesem charaktervollen Gebäude entstehen moderne Loftwohnungen sowie besondere Arbeitsräume mit wohnähnlichem Ausbau.
Die grosszügigen Raumstrukturen, hohen Räume und der hochwertige Ausbau verleihen den Flächen einen einzigartigen, urbanen Loft-Charakter. Die Räume eignen sich ideal für Praxis, Atelier, Studio oder Büro und bieten gleichzeitig eine Atmosphäre, die man sonst eher aus hochwertigen Wohnlofts kennt. Arbeiten, empfangen und sich wohlfühlen lassen sich hier auf natürliche Weise verbinden.
Gerade für selbständige Tätigkeiten, kreative Berufe oder Dienstleistungsangebote entstehen so Arbeitsräume, die deutlich mehr bieten als klassische Gewerbeflächen.
Bau 64 . Haus 8a+b
Angebot: Arbeits- und Gewerbeflächen
Die Flächen überzeugen durch:
– Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Praxis, Atelier, Studio oder Büro
– Hochwertige, schallisolierte Holz-Aluminium-Fenster
– Anhydritboden in den Arbeitsräumen
– Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich
– Moderne Einbauküche mit Electrolux-Geräten, inkl. Kombi-Steamer und Induktionskochfeld
– Barrierefreies Badezimmer mit Dusche
– Grosszügiger Arbeits- und Aufenthaltsbereich
– Separater Abstellraum inkl. WM/TU
– Gemütlicher Sitzplatz mit Feinsteinzeugplatten
– Offenes Raumkonzept im klassischen Loft-Stil
Weitere Informationen sowie das komplette Gewerbeangebot finden Sie auf unserer Website!
www.rhystaeffeli.ch
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eigenschaften
Ansprechpartner
Sonnenbau Dienstleistungs AGMoosstrasse 1
9444 Diepoldsau
Schweiz
