Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit an zentraler Lage

9444 Diepoldsau
CHF 1'200'000.–
374 m2

Grunddaten

Referenz B_372.1
Adresse Hintere Kirchstrasse 17
9444 Diepoldsau
Schweiz
Etagen 5
Anzahl Wohneinheiten 5
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Nutzfläche 117 m2
Grundstücksfläche 532 m2
Gebäudevolumen 2'414 m3
Nettowohnfläche 374 m2
Baujahr 1919
Vermietungsstand 100 %

Angebot

Kaufpreis CHF 1'200'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage
Broschüre MFH mit Geschäftslokal, Hintere Kirchstrasse 17, Diepoldsau

Beschreibung

Interessantes Anlageobjekt an zentrumsnaher Lage

Hier treffen Sie auf eine zentral gelegene Liegenschaft mit bester Infrastruktur und einer ansprechenden Rendite.

Das Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal im Erdgeschoss befindet sich an zentraler, sehr gut erschlossener Lage. Das Dorfzentrum mit seinem vielfältigen Angebot sowie das weit herum bekannte Naherholungsgebiet am alten Rhein befinden sich in kurzen Gehdistanzen.

Durch die ausgezeichnete Anbindung an das grenzüberschreitende Strassen- und Bahnnetz in Richtung Österreich ist die Liegenschaft ideal erschlossen und gewährleistet sowohl für Wohnzwecke als auch das Lokal beste Erreichbarkeit.

Die laufenden Entwicklungen im Zentrum von Diepoldsau, wie das aktuelle Zentrumsgestaltungsprojekt, versprechen eine langfristige Aufwertung der Lage. Investoren und Eigentümer profitieren von der attraktiven Gestaltung des 
Dorfkerns und der steigenden Nachfrage in dieser aufstrebenden Umgebung.

Folgende Einheiten erwartet Sie:           

Untergeschoss
– 1  x  Kellerabteil

Erdgeschoss
– 1  x  Geschäftslokal                                117.0 m²
– 3  x  Kellerabteile
– 1  x  Waschküche
– 1  x  Veloraum

1. Obergeschoss
– 1  x  1.5 Zimmer-Wohnung                     30.0 m²
– 1  x  3.0 Zimmer-Wohnung                    55.0 m²

1. / 2. Obergeschoss
– 1  x  6.5 Zimmer-Wohnung                   175.0 m²

2. Obergeschoss
– 1  x  3.0 Zimmer-Wohnung                    55.0 m²

Dachgeschoss
– 1  x  3.0 Zimmer-Wohnung                    59.0 m²

Parkierung
– 1  x  Garage
– 4  x  Aussenparkplätze

Interessiert? Rufen Sie an – ich freue mich auf Sie!

Sonnenbau AG – erfolgreich kaufen und verkaufen

Eigenschaften

Garage Gasanschluss Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Teils renovationsbedürftig

Ansprechpartner

Sonnenbau Dienstleistungs AG
Moosstrasse 1
9444 Diepoldsau
Schweiz
Christian Häle

T +41 71 737 90 70

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